隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及人民對生活水平的不斷提高，居民對房屋建筑的要求越來越高，建筑質(zhì)量的高低直接關(guān)系到人們生命財產(chǎn)安全，工程監(jiān)理顯得越來越重要，本文針對房屋建筑監(jiān)理中存在問題進行探討。

　　《建筑知識》國家級建筑科技期刊，創(chuàng)刊于1981年，是由建筑師、工程師的學(xué)術(shù)團體中國建筑學(xué)會主辦的、建設(shè)部主管的一本科普期刊，現(xiàn)擁有讀者近4萬。他們遍及全國的各個設(shè)計院、建筑師、工程師、材料商、房地產(chǎn)開發(fā)公司、裝飾公司、大專院校的學(xué)生和各大企業(yè)的基建部門。創(chuàng)刊二十多年來，以其嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，博得了廣大讀者的欣賞與信賴。

　　房屋建筑工程施工建設(shè)涉及到諸多領(lǐng)域和方面的內(nèi)容，要求相關(guān)的監(jiān)督管理部門必須切實的認識到自身工作的重要性，樹立起負責(zé)任的工作意識，積極的采取科學(xué)的處置以及應(yīng)對策略，針對當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理工作中存在的問題要有針對性的進行解決，從而在最大限度上的推動房屋建筑監(jiān)理工作及其管理結(jié)構(gòu)的合理優(yōu)化，進而逐漸建立健全房屋建筑工程監(jiān)督管理體系。

　　在思想與科技進步的形勢之下，工程質(zhì)量管理成為了房屋建筑施工過程中的重要方面，而作為能夠有效保障房屋建筑質(zhì)量的工程監(jiān)理工作通過科學(xué)的做好每一個環(huán)節(jié)的工作監(jiān)督和管理，從而及時的發(fā)現(xiàn)問題，及時的處置和應(yīng)對，對于施工質(zhì)量以及安全的控制起到了至關(guān)重要的作用。《建筑法》對于工程監(jiān)理的任務(wù)以及范圍進行了明確清晰的規(guī)定，監(jiān)理工作主要以質(zhì)量監(jiān)理為主線，通過對工程項目投資決策過程、工程設(shè)計過程、施工招投標(biāo)過程以及具體的施工過程等的實時有效監(jiān)督和管理，從而合理優(yōu)化房屋建筑工作的管理體系與管理

　　內(nèi)容，有效的保障監(jiān)督管理工作的順利完成。但是必須認識到當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理工作中仍然存在較大的問題和不足亟需得到?jīng)Q策部門以及領(lǐng)導(dǎo)部門的重視，要積極的有針對性的制定解決辦法，正確的把握問題的本質(zhì)，盡可能減少問題給工程整體所產(chǎn)生的不利影響。

　　1房屋建筑工程部分監(jiān)理人員素質(zhì)水平較低

　　高素質(zhì)的監(jiān)督管理人員對于做好房屋建筑工程發(fā)展和建設(shè)具有決定性的作用，當(dāng)前隨著房屋建筑工程監(jiān)督管理體系建設(shè)和改進，社會各個行業(yè)的監(jiān)理工作正在積極開展，在保證監(jiān)理行業(yè)得到迅速發(fā)展的同時也帶來了一些問題，影響和制約房屋建筑工程的順利發(fā)展，其中最為典型的問題就是部分的監(jiān)理人員工作素質(zhì)和工作水平較低，難以滿足監(jiān)理崗位的工作要求，監(jiān)督管理人員專業(yè)技術(shù)以及職業(yè)道德水平不高，無論是在技術(shù)能力還是人員數(shù)量上都難以有效的滿足房屋建筑市場的發(fā)展對于監(jiān)理人的需求，嚴重的阻礙監(jiān)理工作正常有效的展開。除此之外由于我們國家監(jiān)理體制建設(shè)時間較短、管理經(jīng)驗不足，一些監(jiān)理人員的任務(wù)以及崗位配置十分不科學(xué)，不僅不能夠有效的調(diào)動起廣大職工的工作積極性，反而使得建筑施工資源配置與使用效率嚴重降低。落后的監(jiān)督人員管理模式使得監(jiān)理人員管理難度變大，房屋建筑工程監(jiān)理隊伍結(jié)構(gòu)組成復(fù)雜胡亂，既包括專業(yè)的監(jiān)理人員、也包括退休外聘人員、兼職人員、剛畢業(yè)的學(xué)生，還包括部分單位的編外人員，在經(jīng)過短時間的培訓(xùn)之后就開始監(jiān)理工作，彼此之間缺乏科學(xué)有效的協(xié)調(diào)與配合，部分監(jiān)理人員工作態(tài)度不認真，沒有能夠正確的樹立起負責(zé)任的責(zé)任意識，導(dǎo)致房屋建筑監(jiān)理隊伍整體素質(zhì)與技術(shù)水平被大大的降低。房屋建筑工程監(jiān)理工作是一項綜合性和復(fù)雜性很強的工作，需要綜合利用經(jīng)濟、法律以及行政等手段對項目建設(shè)各個階段和環(huán)節(jié)進行實時有效的管理，在此情況下監(jiān)理人員的素質(zhì)會直接關(guān)系到工程監(jiān)理工作水平，但是由于當(dāng)前監(jiān)理人員的素質(zhì)普遍不高，給監(jiān)理工作帶來了較大的挑戰(zhàn)，因此，必須要對監(jiān)理人員加強素質(zhì)培訓(xùn)，以確保監(jiān)理工作的順利進行。

　　2缺乏健全完善的監(jiān)理體系

　　房屋建筑工程監(jiān)理工作不僅需要高素質(zhì)的監(jiān)理人員，同時也需要有效依托健全完善的監(jiān)理體系，因此要想實現(xiàn)預(yù)期的房屋建筑監(jiān)理目標(biāo)就必須建立起先進的監(jiān)督管理體系，優(yōu)化資源配置結(jié)構(gòu)，在最大限度上的推動保障房屋建設(shè)任務(wù)的順利完成。但是包括房屋建筑工程監(jiān)理體系在內(nèi)的社會監(jiān)督管理制度在我們國家發(fā)展起步時間較晚，監(jiān)理體系的內(nèi)部構(gòu)成以及配置結(jié)構(gòu)并不是十分的科學(xué)完善，建設(shè)監(jiān)督管理部門以及管理機構(gòu)之間缺乏必要有效的溝通與交流，管理信息傳遞不暢通，尤其是投資商和承包商之間并沒有成立質(zhì)量監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)班子，使得房屋建筑工程的管理尤其是質(zhì)量監(jiān)理工作計劃難以有組織的實施，系統(tǒng)性、整體性以及有效性低，進而使得房屋建筑工程監(jiān)理工作不能夠有針對性的進行統(tǒng)一部署，監(jiān)理難度大，工作不到位，監(jiān)理效果不明顯，房屋建筑工程工作中存在的問題難以及時的發(fā)現(xiàn)，給房屋建筑施工工作埋下了嚴重的安全隱患。

　　3監(jiān)理工作資金成本投入工作落后

　　任何項目的監(jiān)督和管理工作都需要充足而穩(wěn)定的資金資源的供應(yīng)，只有這樣才能夠保障各項監(jiān)督管理計劃能夠順利的施行，大量實踐經(jīng)驗證明，監(jiān)理成本的投入是制約和影響房屋建筑工程監(jiān)理工作科學(xué)發(fā)展的重要因素之一。在現(xiàn)階段房屋建筑工程監(jiān)理工作的資金成本投入工作嚴重落后，這種現(xiàn)象的存在主要有以下幾個方面的原因，一是房屋建筑工程管理者管理意識的落后，考慮到監(jiān)理工作人員以及技術(shù)設(shè)備的投入勢必將會占用一部分的項目成本，為了能夠在最大限度上的降低房屋建筑工程造價，擴大自身的利潤空間，管理者將監(jiān)理費用不斷壓低，導(dǎo)致監(jiān)理工作處于被動地位，必要的監(jiān)督管理任務(wù)難以按照計劃順利實施。

　　部分的項目建設(shè)決策者自身監(jiān)理意識嚴重的匱乏，只重視項目經(jīng)濟利益的最大化以及建設(shè)進度的速度化而忽視了對于房屋建筑質(zhì)量的監(jiān)督和管理，嚴重的降低了工程監(jiān)理工作在項目建設(shè)中應(yīng)當(dāng)發(fā)揮的作用和價值，導(dǎo)致人才流失以及監(jiān)理工作整體質(zhì)量下滑等問題，形成惡性循環(huán)。

　　4房屋建筑工程監(jiān)理力度較低

　　由于受到監(jiān)理費用不足、監(jiān)理人員素質(zhì)較低以及監(jiān)理人員數(shù)量不足等原因的綜合影響，導(dǎo)致了房屋建筑工程監(jiān)理力度較低，難以對房屋建筑工程實現(xiàn)有效的規(guī)范和約束，監(jiān)理力度不夠。并且長期以來房屋建筑監(jiān)理體系建設(shè)工作不完善、重視程度較低，造成房屋建筑質(zhì)量管理責(zé)任分配體系十分不合理，權(quán)利責(zé)任體系混亂，職能交叉，質(zhì)量問題整改較難，阻礙了監(jiān)理機構(gòu)作用的有效發(fā)揮，預(yù)先設(shè)定的監(jiān)督管理機制很難以規(guī)范和約束各級房屋建筑施工行為，使得部分的施工人員得以隨意的更改工程施工計劃以及施工內(nèi)容，破壞了房屋建筑工程質(zhì)量管理工作的穩(wěn)定，降低房屋建筑的質(zhì)量水平，不僅不能夠有效的實現(xiàn)預(yù)期的監(jiān)督管理

　　目的，相反則進一步提高工程監(jiān)督管理難度，阻礙監(jiān)理行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展，監(jiān)督管理力度不夠，監(jiān)管工作計劃難以得到有效的發(fā)揮，不能夠充分的規(guī)范好房屋建筑施工行為，不利于我們國家建筑建設(shè)施工事業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　5結(jié) 語

　　隨著社會發(fā)展速度的不斷加快，房屋建筑工程在近些年取得了長足的發(fā)展和進步，建筑施工技術(shù)水平以及科技含量得到了充分的提高。房屋建筑作為人類社會發(fā)展進步的重要生活資料，其對于經(jīng)濟發(fā)展的影響力是基礎(chǔ)性和決定性的，保障房屋建筑施工質(zhì)量的合格與穩(wěn)定，不僅僅是社會生產(chǎn)生活安全與穩(wěn)定的必要前提，同時也是經(jīng)濟社會發(fā)展的必然結(jié)果。因此監(jiān)理工作必須主動的進行自我完善與創(chuàng)新，改進和完善傳統(tǒng)的落后的監(jiān)督管理方法以及管理思路，順應(yīng)時代變化發(fā)展的需求，將自身的建設(shè)與發(fā)展與經(jīng)濟建設(shè)以及社會發(fā)展緊密的聯(lián)系在一起，確保房屋建筑工程的穩(wěn)定與有序，相關(guān)的管理部門以及監(jiān)督單位必須重視房屋建筑施工工作，要采取科學(xué)有效的措施積極的處置和應(yīng)對當(dāng)前房屋建筑工程中存在的問題，在最大限度上保障房屋建筑工程任務(wù)按時按質(zhì)順利完成。監(jiān)理工作是一項艱巨、耗費精力大、任務(wù)重的長期性工作，貫穿于房屋建筑施工全過程，對于監(jiān)理人員的素質(zhì)以及監(jiān)理技術(shù)要求較高，因此監(jiān)理工作必須主動的進行自我完善與創(chuàng)新，改進和完善傳統(tǒng)的落后的監(jiān)督管理方法以及管理思路，不斷的順應(yīng)時代變化發(fā)展的需求，將自身的建設(shè)與發(fā)展與經(jīng)濟建設(shè)以及社會發(fā)展緊密的聯(lián)系在一起，確保房屋建筑工程的穩(wěn)定與有序，為實現(xiàn)預(yù)期的項目建設(shè)施工目標(biāo)奠定良好而穩(wěn)定的內(nèi)部環(huán)境。

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