摘要：隨著保護環境、節約能源意識的不斷增強，綠色節能建筑行業在近年來得到了極大地發展，不僅工程數量越來越多，而且管理技術也日益得到提升。本文根據綠色建筑材料全生命周期的管理特征和實際需求，分析了 BIM 技術對綠色建筑材料管理工作的作用，并提出了將 BIM 技術和 RFID 技術應用于綠色建筑材料管理結構以及管理步驟中，旨在進一步提高綠色建筑材料管理效率與質量。

　　關鍵詞：BIM 技術 綠色建筑材料 材料管理

　　一、綠色建筑材料的管理特征

　　研究綠色建筑材料越來越受到關注，在工程施工活動中，對于綠色建筑材料的管理以周期法為主，對于所涉及的活動項目要注意其設計階段、生產活動、施工活動、運營和維護環節的信息化管理工作。所以，對于整個施工項目活動的有效開展，綠色建筑材料的科學管理發揮著十分重要的作用。第一，該類工程材料的生產企業，必須要按照相關的認定準則，對整個生產活動的每一個環節中的綠色標準進行監督考核，按照消費者的不同要求，為他們提供不同綠色度的商品，對于生產活動的生產總數、銷售總數與庫存總數進行有效管理。第二，傳統式的管理標準很難全方位的管理現今的施工管理活動，在該類綠色建筑材料的生產過程中，應該注重精細化管理準則的有效利用。第三，在項目施工活動中，材料購買部門應該根據具體的要求標準選購滿足項目工程建設需求的材料，整個施工活動中所有的部門崗位都應該做好提前協商。另外，在工程竣工結算以后，必須要將整個工程項目活動實施中所需的材料規格等詳細信息報知物業管理人，為建筑物后期維護工作的開展提供切實的依據。

　　二、在綠色建筑材料管理中運用 BIM 技術的可行性分析

　　(一)BIM 技術具有三維可視化特點在綠色建筑設計和施工的過程中，通過三維模型的建立，能夠給客戶提供可視化的模擬圖景，使其更加直觀的了解熟悉項目。可視化三維模型以其直觀性強的特點，在綠色材料管理、施工方案的設計、綠色材料的選擇、綠色建筑戶型設計等方面，都能夠發揮出巨大的作用，且能夠為綠色建筑施工活動提供建筑材料的具體的三維結構和施工模擬結構，以滿足材料運輸活動和材料科學化堆放的工作。

　　(二)BIM 技術具有協同管理的功能在項目工程施工活動中，綠色建筑材料生產廠家和供應商、施工單位、設計單位、業主等都處于同一條工業化產業鏈中，鏈條上的各單位，應對整個項目的建筑材料進行協同管理。在設計階段，業主、施工單位和材料生產商，應當積極參與整個綠色建筑設計方案的研究，從而明確綠色建筑材料的生產、方案，以及綠色建筑施工技術措施等。項目中所用綠色建筑材料利用 BIM 技術信息化管理措施，能夠使其所有相關信息詳細地展現在大家面前。

　　(三)BIM 技術能夠對建筑材料進行精細化管理該類建筑工程活動在設計階段、施工過程、運行和維護工作中都需要構建一個完善的信息資料庫，以達到整個施工過程中綠色建筑材料管理的高科技化、效率化。 BIM 技術手段的使用，其本質就是構建一個這種類型的信息資料庫，達到對所需材料的生產、供應、利用和維護的高效管理。此外，BIM 技術也可以為整個項目活動的所有參與者提供所需的信息資料，改變建筑材料信息無法滿足需求的現狀。

　　三、基于 BIM 技術的綠色建筑材料管理體系架構

　　(一)綠色建筑材料管理體系構成在項目施工活動中，對所需的材料開展信息化管理工作的依據，首先是要讓信息傳輸的系統性和標準性不斷提高。管理者可以以國際協同工作聯盟指定的 IFC (Industry Foundation Classes)為標準，為該類管理工作活動的開展創建一個專門的體系結構。然后按照 IFC 標準管理層結構，架構基于 BIM 技術的綠色建筑材料管理體系，體系從上至下依次是應用管理階段、信息交換階段、 BIM 結構層和基礎信息層。

　　1. 應用管理層在這一環節上，要以 BIM 技術三維結構為依據，達到對施工項目活動結構、設計結構、施工結構和綠色建筑材料結構的有效管理，與此同時還要對項目工程在后期發展和維護過程中的所有信息數據進行有效管理。在項目工程的整個使用過程中，所有的參與者，都可以從以 BIM 技術為依據的三維結構中獲得該類材料的詳細信息資料，以達到該類建筑材料信息資料的共享與補充，對于各個工作環節上管理活動的有效進行提供準確的信息數據參考依據。

　　2. 數據交換層信息交換環節的目標實現是以終端儀器和網絡的 BIM 技術結構的信息傳遞和管理性能為基礎。體系利用 BIM 技術手段，構建網絡信息傳遞平臺，建立“云”服務平臺，它能夠在綠色建筑工程項目全壽命周期內，對綠色建筑材料進行協同管理，達到數據共享和管理。另外，將筆記本和手機等終端儀器作為載體，為以 BIM 技術手段為基礎的信息交換活動的開展提供了一定的輔助性作用。

　　3.BIM 模型層該類建筑工程項目是一個比較復雜的過程，中間會涉及很多環節，按照設計標準，管理者購買該類建筑材料及其他相關商品時，要對施工工藝方案與不一樣的竣工模擬結構進行全面的分析。所以，對該類建筑材料管理的 BIM 結構，更要重視建筑材料中心、綠色建筑材料中心的三維結構和施工手段方案，并展開結構模擬。

　　(二)綠色建筑材料管理體系的實施

　　1. 材料生產運輸階段所有的綠色建筑材料生產方，在商品生產完成后都要給商品打上 RFID 的標簽，采購方在購買的時候，通過掃描器，能夠將商品的詳細信息傳遞到 BIM 中進行保存，然后施工企業利用 BIM 對該類建筑材料進行有效管理。這一環節的工作能夠幫助材料的生產方和供應方更加高效地對買進與賣出的材料進行管理，實現零缺陷、零銷售的管理目標。同時也為運輸管理提供便利，使得運輸部門能夠就運輸工具、運輸時間、運輸路線做出最佳的選擇。

　　2. 材料施工階段利用 RFID 標簽，管理者能夠實現對材料儲存吊裝活動的監控與管理，對材料的采購和使用進行全程監管，而且可以利用云平臺即時掌握材料使用的所有信息，降低人工信息數據錄入過程中有可能出現的各種誤差的比率。例如，在對材料進行進場環節的檢查時，必須要利用專門的 RFID 閱讀設備來完成數據信息的采集，加強材料的管理。在實際的工程監理過程中，技術專家組負責接收各項目部在具體工程方面的各種渠道信息，并對信息做出正確的處理，給出各工程部合理的指示與要求，同時為管理層決策提供合理的意見和建議。

　　3. 材料維修階段在具體管理活動，利用 RFID 標簽能夠幫助維修工作人員了解維修目標的性能等材料的詳細信息，提高維修工作的效率。同時方便管理者將每次維修的相關數據資料錄入到 RFID 標簽下面，然后將所有的變更信息數據納入到 BIM 物業管理系統里面，以達到對綠色建筑中各種材料的利用情況以及其他一些相關信息數據的保存，提高維修和管理工作的整體效率。

　　四、結束語

　　建筑信息化和綠色建筑的融合是未來建筑行業發展的必然趨勢，建筑信息化技術能有力推動綠色建筑的發展和順利實施，二者融合能有效地突破綠色建筑工程項目中綠色建筑材料全壽命周期管理的瓶頸。將 BIM 技術和 RFID 技術引入到綠色建筑工程項目的綠色建筑材料管理中，能有效提升綠色建筑材料的管理水平，實現綠色建筑材料全壽命周期的協同化和精細化管理，同時將形成的 BIM 綠色建筑材料信息數據庫在企業和行業中共享，以建立企業、行業乃至國家BIM綠色建筑材料信息庫，這對提升綠色建筑工程項目中綠色建筑材料的管理水平具有重要意義。

　　參考文獻：

　　[1] 易君，魏來 .BIM 技術在綠色建筑評價體系中的應用 [J]. 工程建設標準化，2014(4):51-55.

　　[2] 張海華，劉潤澤 . 基于 BIM 的建筑節能設計方法研究 [J]. 建筑設計管理，2014(12):60-61+68.

　　《基于 BIM 技術的綠色建筑材料管理體系研究》來源：《管理觀察》，作者：彭春艷。