工程量清單計(jì)價(jià)方式主要指的是在建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)的過程中，招標(biāo)人根據(jù)工程施工圖紙以及招標(biāo)文件的相關(guān)要求，按照現(xiàn)行實(shí)施的工程量計(jì)算規(guī)則，為投標(biāo)人提供實(shí)體工程量項(xiàng)目以及技術(shù)措施項(xiàng)目的數(shù)量清單，并且為投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫單價(jià)的一種方式。筆者主要對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式下如何做好竣工結(jié)算工作進(jìn)行分析。

　　摘　要：近年來，在經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)下，我國的建筑業(yè)正逐步將戰(zhàn)略眼光瞄向國外市場(chǎng)。在這種大趨勢(shì)下，我國的建筑企業(yè)要想贏得市場(chǎng)，就必須要熟知和了解世界上工程項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)價(jià)的方式，且工程量清單計(jì)價(jià)方式是目前使用較為廣泛的方式。筆者結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式下如何做好工程竣工結(jié)算工作進(jìn)行了相許分析論述。

　　關(guān)鍵詞：項(xiàng)目管理論文范文,工程量清單計(jì)價(jià),工程竣工結(jié)算,資料收集

　　一、做好清單計(jì)價(jià)工程結(jié)算資料的收集工作

　　在應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)方法的過程中，一定要以事實(shí)數(shù)據(jù)說話，這樣才能夠有根有據(jù)。為此，要想優(yōu)化工程量清單計(jì)價(jià)方式，最先要將相關(guān)的資料進(jìn)行收集整理和歸類。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，一般情況下，綜合單價(jià)是通過招標(biāo)中中標(biāo)價(jià)的形式體現(xiàn)出來的，施工企業(yè)一旦中標(biāo)，報(bào)價(jià)作為簽證施工合同的依據(jù)就會(huì)相對(duì)應(yīng)的固定下來。這樣工程結(jié)算就會(huì)以承包商完成的工程數(shù)量和清單中相應(yīng)單價(jià)的乘積來確定。因此，一定要在施工的全過程中經(jīng)常進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)，更好的完成工程量的編制依據(jù)、新增項(xiàng)目需要重新進(jìn)行組價(jià)的依據(jù)和索賠依據(jù)等，為編制好工程的結(jié)算打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　清單計(jì)價(jià)工程結(jié)算資料的收集和整理需要講究方式和方法，要提高效率，確保資料的可靠性和正確性。對(duì)于清單計(jì)價(jià)工程結(jié)算資料的收集工作，可以從以下幾個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行。首先，需要向施工單位的工程項(xiàng)目部進(jìn)行資料的收集。作為施工單位，一定要保證好各項(xiàng)資料的完備和精確，在向項(xiàng)目部進(jìn)行資料的收集過程中，需要收集和該工程結(jié)算相關(guān)的文件，并且要對(duì)工程索賠的依據(jù)、證據(jù)和索賠結(jié)果的相關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行收集整理。這樣能夠?yàn)橐院蟮慕Y(jié)算工作提供數(shù)據(jù)支持。

　　通常，結(jié)算文件從編制標(biāo)書的那天起就已經(jīng)開始，主要包括有招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同、施工過程中相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整性文件以及補(bǔ)充協(xié)議等，在收集整理時(shí)要具有這些內(nèi)容。而對(duì)于索賠資料的收集則應(yīng)該要有以下內(nèi)容：第一，要有合同中屬于發(fā)包人工作，而發(fā)包人沒有按照合同要求完成的內(nèi)容;第二，要有對(duì)業(yè)主要求的變更涉及數(shù)量或者是施工工藝調(diào)整及材料變更的資料內(nèi)容;第三，要有施工過程中停電、停水超過合同規(guī)定時(shí)限的內(nèi)容的同時(shí)，還要對(duì)建設(shè)單位要求延緩施工而造成的工程返工、增加工程量等情況的內(nèi)容收集整理清楚。這些都是提出索賠的充分理由，要確保資料的完整性和合理性。在資料收集的過程中，還需要對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證和工期延誤簽證的資料進(jìn)行收集，這里需要注意的是，不能夠只注重辦理施工現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證，還需要重視因業(yè)主原因或者是設(shè)計(jì)變更引起的工期延誤簽證。這同樣是增加成本的原因之一。對(duì)于技術(shù)資料的收集，則需要確�？⒐�圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工組織設(shè)計(jì)以及特殊工程的施工方案等各項(xiàng)技術(shù)資料都要完善、全面、準(zhǔn)確。

　　其次，可以向國家造價(jià)管理部門進(jìn)行相關(guān)文件資料的收集工作，這里主要收集造價(jià)管理方面的法律法規(guī)以及相關(guān)的規(guī)章制度。

　　最后，可以向建筑材料以及設(shè)備租賃的地方收集相關(guān)信息，他們對(duì)于建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)變化最為了解。因此，能夠提供大量與時(shí)俱進(jìn)的信息。

　　二、做好清單計(jì)價(jià)工程結(jié)算資料的分類整理工作

　　資料收集完成之后需要進(jìn)行分類整理，使資料能夠充分的發(fā)揮他們的作用，分類整理工作需要從以下幾個(gè)方面著手：第一，需要按照結(jié)算資料的類別進(jìn)行分類，如按照結(jié)算文件、結(jié)算資料、索賠資料等進(jìn)行分類;第二，可以按照資料的來源進(jìn)行分類整理，例如將工程設(shè)計(jì)資料、施工簽證資料、工程結(jié)算資料、技術(shù)交底資料等進(jìn)行歸類;第三，可以根據(jù)時(shí)間順序進(jìn)行分類，例如施工準(zhǔn)備階段的資料、招投標(biāo)階段的資料、施工設(shè)計(jì)階段的資料、施工過程中的資料以及竣工結(jié)算的資料等，或者是按照基礎(chǔ)資料、主體資料和裝飾資料的辦法進(jìn)行分類整理;第四，可以根據(jù)資料的性質(zhì)進(jìn)行整理，如技術(shù)資料或者是經(jīng)濟(jì)資料等。通過給資料分門別類，建立起資料目錄清單，這樣能夠有利于查找，也不容易出現(xiàn)疏漏之處。

　　三、做好清單計(jì)價(jià)工程結(jié)算的編制工作

　　首先，編制人員需要具有較高的業(yè)務(wù)水平，能夠正確的理解工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，便于開展工作。同時(shí)，需要及時(shí)的掌握計(jì)價(jià)信息，并且對(duì)新材料和新工藝具有一定的敏感性，能夠用動(dòng)態(tài)價(jià)格的形式去考慮，逐步建立起反應(yīng)施工企業(yè)情況的定額體系，彌補(bǔ)當(dāng)前施工企業(yè)沒有自己定額的缺陷。相關(guān)人員還需要掌握好并且運(yùn)用好合同條款，尤其是要掌握好和索賠相關(guān)的技巧，并且能夠深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工工藝和工程構(gòu)造做法深入了解，尤其是要對(duì)相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)了解，及時(shí)掌握變化情況。

　　其次，需要精確計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單的工程量。這就需要相關(guān)人員要十分熟悉國家的計(jì)價(jià)規(guī)范和規(guī)則，能夠正確的理解分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)算的規(guī)則，能夠按照程序進(jìn)行精確地計(jì)算。要熟練的運(yùn)用計(jì)算軟件計(jì)算工程量，運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)手段確保計(jì)算的準(zhǔn)確性。這就需要相關(guān)者能夠正確的定義構(gòu)件的屬性，并且嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)圖紙、變更資料圖以及清單規(guī)則進(jìn)行工程量的計(jì)算工作。需要進(jìn)一步檢查已經(jīng)算完的工程量，確保計(jì)算的準(zhǔn)確性。一般檢查的方式有重點(diǎn)檢查法，即選擇工程量大并且費(fèi)用較高的工程進(jìn)行檢查，如基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程等;對(duì)比分析檢查法也是較為常用的方法，該方法要求造價(jià)控制人員具有較強(qiáng)的操作能力，經(jīng)驗(yàn)豐富，有較好的數(shù)據(jù)積累，能夠熟練的將工程的用途、結(jié)構(gòu)建筑的標(biāo)準(zhǔn)和材料的消耗等進(jìn)行比較，找出差異和相似處，在總結(jié)預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上指出同類工程的規(guī)律性，并對(duì)存在的問題進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核。除此之外，還有篩選法。這也是檢查的一種方式，通過相關(guān)資料的收集整理，歸納工程量單方基本值表，客觀進(jìn)行分析，找出工程的特殊型和差異點(diǎn)。

　　最后，要合理的組合新工程量項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并調(diào)整好措施項(xiàng)目的費(fèi)用。要確定好綜合單價(jià)，需要采取以下措施：第一，對(duì)于合同已經(jīng)有使用的綜合單價(jià)，則需要按照合同的規(guī)定進(jìn)行;第二，對(duì)于合同中有類似的綜合單價(jià)，則參照類似的綜合單價(jià)進(jìn)行確定;第三，對(duì)于合同中沒有適合及類似的綜合單價(jià)，則需要由承包人提出具體的綜合單價(jià)，經(jīng)過發(fā)包商確認(rèn)之后再執(zhí)行。而對(duì)于措施項(xiàng)目費(fèi)用來說，因?yàn)榉植糠猪?xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或者是因?yàn)榉浅邪�人的原因�(qū)е鹿こ套兏�引起措施發(fā)生變化的，使得施工組織和方案出現(xiàn)變更，原有措施費(fèi)中已經(jīng)有的項(xiàng)目按照原有的方式進(jìn)行調(diào)整，沒有的則承包人根據(jù)具體的情況，提出措施費(fèi)變更條件和發(fā)包商確認(rèn)后再進(jìn)行調(diào)整。

　　四、談判階段的注意事項(xiàng)

　　為了確保工作的順利完成，在談判階段還需要注意：一要明確談判的原則，即要以利益為原則，不能夠跑題;二要選擇熟悉工程項(xiàng)目合同相關(guān)文件，并且全程參與編制竣工結(jié)算的人員進(jìn)行談判。這樣更有利于談判的進(jìn)行;同時(shí)，在這個(gè)過程中不管業(yè)主提出任何相關(guān)結(jié)算文件問題時(shí)，都需要有理有據(jù)的進(jìn)行回答，以便贏得業(yè)主信任，更好的達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

　　五、結(jié)語

　　工程量清單計(jì)價(jià)方式是目前較為流行的方式，那么在該模式下如何有效的做好工程竣工結(jié)算工作呢?筆者從自身實(shí)際出發(fā)，結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn)，從做好清單計(jì)價(jià)工程結(jié)算資料的收集工作、做好清單計(jì)價(jià)工程結(jié)算資料的分類整理工作、做好清單計(jì)價(jià)工程結(jié)算的編制工作以及談判階段的注意事項(xiàng)四個(gè)方面進(jìn)行分析論述，希望能夠?qū)�今后的工作起到一定的幫助作用�?/p>

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