【摘要】敘述了某廣場(chǎng)（一期）居住型公寓的給排水設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r、甲方要求及樣板房施工所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，取得了較好的效果。
　　【關(guān)鍵詞】居住型公寓分區(qū)分質(zhì)供水同層排水設(shè)計(jì)特點(diǎn)
　　1工程概況
　　某廣場(chǎng)的住宅區(qū)是以一梯兩戶為主、一梯三戶為輔的高層公寓樓。地下車庫(kù)覆蓋某廣場(chǎng)基地范圍內(nèi)的地下一層、二層和三層局部，共有車位2039個(gè)。
　　某廣場(chǎng)一期包括A型房一棟（31層居住型公寓，建筑高度為96.30m）;B型房一棟（27層居住型公寓，建筑高度為84.30m）;C型房二棟（23層居住型公寓，建筑高度為72.30m）;D型房一棟（32層居住型公寓，建筑高度為99.60m）；及地下三層停車庫(kù)（停車位757輛）。
　　本文介紹一期基地內(nèi)居住型公寓、地下三層停車庫(kù)的室內(nèi)給排水、消防設(shè)計(jì)。
　　2本工程給排水設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
　　本工程為精裝修高檔住宅，每戶均配有冷熱水、中水。給水系統(tǒng)的特點(diǎn)是采用變頻調(diào)速水泵分區(qū)、分質(zhì)供水。衛(wèi)生間排水采用同層排水系統(tǒng)。
　　由于某廣場(chǎng)的建筑物多、平面布置也各不相同，而且地下為三層汽車庫(kù)。整個(gè)小區(qū)由云南人防院、云南世紀(jì)陽(yáng)光設(shè)計(jì)院與我院共同合作二期設(shè)計(jì)。這就要求我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)必須綜合考慮建筑單體及與總體的協(xié)調(diào)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)得復(fù)雜或是分棟設(shè)計(jì)會(huì)造成管理不便，投資增大。因此在擴(kuò)初前期我院多次與方及其它設(shè)計(jì)院溝通協(xié)商商定：整個(gè)小區(qū)消防為一個(gè)系統(tǒng)，消防泵房設(shè)在公建地下車庫(kù)內(nèi)；給水系統(tǒng)住宅與公建分開單獨(dú)設(shè)計(jì)，一期住宅設(shè)集中生活泵房并預(yù)留二期生活水池的位置。
　　昆明屬于西南干燥、寒冷地區(qū)，每棟建筑均有供暖系統(tǒng)。住宅的公用部分，一般不會(huì)有較大的面積來(lái)布置管道井，因此緊湊的管道井設(shè)置就成了住宅設(shè)計(jì)中各專業(yè)協(xié)調(diào)、與甲方溝通的重要部分。
　　3給水設(shè)計(jì)
　　3.1分質(zhì)供水
　　生活用水與中水分別接自城市不同的給水管網(wǎng)。中水主要考慮居住型公寓每戶的沖廁用水及地下車庫(kù)沖洗地面所使用的水，水源接自市政中水管網(wǎng)并在小區(qū)形成環(huán)狀管網(wǎng)。
　　分質(zhì)供水從系統(tǒng)上劃清了供水界限，將不同的用水設(shè)備在使用過(guò)程中可能引起的水質(zhì)污染降到最低；也充分體現(xiàn)了水的優(yōu)質(zhì)優(yōu)用，低質(zhì)低用的原則。
　　3.2用水量
　　一期住宅共687戶,每戶人數(shù)按3.5人
　　（1）計(jì)用水量標(biāo)準(zhǔn)為120L/日•人。最高日用水量:Qd=288m3/d；最高時(shí)用水量:Qh=27.6m3/h。
　　（2）水中用水量標(biāo)準(zhǔn)為40L/日•人，最高日用水量:Qd=96.18m3/d，最高時(shí)用水量Qh=9.2m3/h。
　　3.3供水方式
　　選擇合理的給水方式是高層建筑生活給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，它直接關(guān)系到生活給水系統(tǒng)的使用效果和工程造價(jià)。對(duì)于高層建筑，城市給水管網(wǎng)的水壓一般不能滿足高區(qū)部分生活用水的要求，高區(qū)部分生活用水由水泵加壓供給。
　　現(xiàn)階段最常用的給水方案：變頻調(diào)速水泵直接供水；水箱水泵聯(lián)合供水。高層建筑公用部位面積緊張，若在建筑某層設(shè)分區(qū)減壓水箱就會(huì)減少得房率，增加造價(jià)；而設(shè)減壓閥則會(huì)擴(kuò)大管道井的尺寸，增加物業(yè)管理難度。而且在初步設(shè)計(jì)前期去昆明市自來(lái)水公司咨詢，當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司要求設(shè)計(jì)采用變頻調(diào)速水泵直接供水。因此，根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定及職能部門的要求，居住型公寓均采用變頻調(diào)速水泵直接供水。
　　3.3.1生活給水系統(tǒng)的分區(qū)
　　《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）第3.3.5條規(guī)定：“高層建筑生活給水系統(tǒng)應(yīng)豎向分區(qū)，豎向應(yīng)符合1.各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓不宜大于0.45MPa；特殊情況下不宜大于0.55MPa；2.水壓大于0.35MPa的入戶管（或配水橫管），宜設(shè)減壓或調(diào)壓設(shè)施；3.各分區(qū)最不利配水點(diǎn)的水壓，應(yīng)滿足用水水壓要求。”
　　當(dāng)?shù)厥姓�給水管網(wǎng)壓力為0.2MPa。為保證每個(gè)分區(qū)最低點(diǎn)的靜水壓力不大于0.35MPa,生活給水系統(tǒng)分四個(gè)區(qū)：三層及以下由市政給水管網(wǎng)直接供給；四至十三層為低區(qū)；十四至二十三層為中區(qū)；二十四至三十二層為高區(qū)。高中低區(qū)各設(shè)一組變頻調(diào)速水泵直接供水。
　　3.3.2中水給水系統(tǒng)的分區(qū)
　　市政中水給水壓力為0.25～0.35MPa。中水給水系統(tǒng)分四個(gè)區(qū)：五層及以下由市政給水管網(wǎng)直接供給；6～14層為低區(qū)；15～23層為中區(qū)；24～32層為高區(qū)。高中低區(qū)各設(shè)一組變頻調(diào)速水泵直接供水。
　　3.3.3分區(qū)壓力的控制
　　分區(qū)壓力的控制是根據(jù)變頻泵的揚(yáng)程，既能保證最小供水壓力，又不大于用水設(shè)備的承受能力來(lái)確定的。高層住宅的最小壓力是指每個(gè)分區(qū)最高層進(jìn)戶管的供水壓力。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003版）6.1.2條規(guī)定：“套內(nèi)分戶水表前的給水靜水壓力不應(yīng)小于50kPa”。《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）第3.3.5條文說(shuō)明：豎向分區(qū)的最大水壓決不是衛(wèi)生器具正常使用的最佳水壓，最佳使用水壓宜為0.20～0.30MPa，各分區(qū)頂層住宅入戶管的進(jìn)口水壓不宜小0.10MPa。”本次設(shè)計(jì)最小給水靜壓力按10m計(jì)算,最大限度滿足了住戶對(duì)水壓的使用要求。
　　3.4熱水設(shè)計(jì)
　　每戶設(shè)容積式燃?xì)鉄崴�器。為確保熱水管網(wǎng)內(nèi)的溫度均勻，在每戶的陽(yáng)臺(tái)設(shè)一組熱水回水泵機(jī)械循環(huán)，滿足用戶對(duì)熱水的使用要求。
　　4排水設(shè)計(jì)
　　室內(nèi)污廢水合流，設(shè)置專用通氣管。專用通氣管與污水管間用H型通氣配件連接。
　　《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）第6.1.6條規(guī)定，“住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。當(dāng)必須敷設(shè)于下一層的套內(nèi)空間時(shí)，其清掃口應(yīng)設(shè)于本層，并應(yīng)進(jìn)行夏季管道外壁結(jié)露驗(yàn)算，采取相應(yīng)的防止結(jié)露的措施。”該條文建議排水橫管應(yīng)盡量設(shè)于本層。《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）第4.3.8條規(guī)定，“住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進(jìn)入他戶。”在其條文說(shuō)明中也建議采用同層排水。
　　本次居住型公寓衛(wèi)生間排水采用同層排水系統(tǒng)。做法是將衛(wèi)生間底板降低300mm，排水支管不穿樓板，與衛(wèi)生器具同層敷設(shè)并接入排水立管。排水管安裝后需做
　　閉水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，再對(duì)降板部分用填充物現(xiàn)場(chǎng)填實(shí)覆蓋，最后鋪設(shè)面層。
　　采用同層排水的好處是排水管道不用穿越樓板，減小了滲漏機(jī)率；

　　而且同層排水不會(huì)干擾下層住戶，排水噪聲小，成為完全獨(dú)立的衛(wèi)生空間。
　　5消防設(shè)計(jì)
　　本工程消防水池一、二期合用，水池、消防泵設(shè)在一期公建地下車庫(kù)內(nèi)。
　　5.1消火栓系統(tǒng)
　　5.1.1用水量
　　室內(nèi)消防水量：15L/s；室外消防水量：20L/s。
　　5.1.2消火栓給水系統(tǒng)
　　室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由消防專用貯水池→消防泵→環(huán)狀干管→各棟塔樓的消防環(huán)狀管網(wǎng)組成。整個(gè)住宅區(qū)(包括居住型公寓、地下車庫(kù)、酒店式公寓)為一個(gè)臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)。
　　根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95的7.4.6.5條規(guī)定：消火栓栓口靜水壓力不應(yīng)大于1.0MPa，當(dāng)大于1.0MPa時(shí)，應(yīng)采取分區(qū)給水系統(tǒng)。
　　居住型公寓消火栓系統(tǒng)分二個(gè)區(qū)：十五層以下（含地下車庫(kù)）為低區(qū)，十六層以上為高區(qū)。
　　每個(gè)分區(qū)在消防泵房?jī)?nèi)各設(shè)2臺(tái)加壓水泵，室內(nèi)消防加壓管道成環(huán)狀布置。在室外設(shè)水泵接合器分別與各分區(qū)消防環(huán)管相連,以便消防車?yán)�用室外消火栓取水直接救援�?br /> 　　屋頂消防水箱設(shè)在酒店式公寓屋頂(由昆明院設(shè)計(jì))并保存10min消防水量。
　　酒店式公寓的建筑高度大于居住型公寓。
　　5.1.3消火栓布置
　　按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第7.4.2.條規(guī)定“消防豎管的布置，應(yīng)保證同層相鄰兩個(gè)消火栓的水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。”根據(jù)規(guī)范在居住型公寓每層每單元設(shè)消火栓2只以確保消防安全。
　　地下車庫(kù)按《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97，每層設(shè)若干套消火栓。
　　當(dāng)消火栓栓口出水壓力超過(guò)0.5MPa時(shí)，設(shè)置減壓穩(wěn)壓型消火栓。
　　5.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
　　5.2.1用水量
　　居住型公寓為輕危險(xiǎn)級(jí)。按昆明市消防局意見：在每層公用部位設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。噴水強(qiáng)度為4L/min•m2作用面積為160m2。地下車庫(kù)為中危險(xiǎn)級(jí),噴水強(qiáng)度為8L/min•m2，作用面積為160m2。室內(nèi)噴淋水量：30L/s。
　　5.2.2噴淋給水系統(tǒng)
　　根據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001第6.2.3.條規(guī)定“一個(gè)報(bào)警閥組控制的噴頭數(shù)應(yīng)符合濕式系統(tǒng)、預(yù)作用系統(tǒng)不宜超過(guò)800只”；第6.2.4.條規(guī)定“每個(gè)報(bào)警閥組供水的最高與最低位置噴頭，其高程差不宜大于50m。”；第8.0.1.條規(guī)定“配水管道的工作壓力不應(yīng)大于1.20MPa,并不應(yīng)設(shè)置其它用水設(shè)施。”
　　根據(jù)建筑高度和每個(gè)報(bào)警閥控制的噴頭數(shù)以及系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)的工作壓力原則進(jìn)行豎向和水平分區(qū)。
　　居住型公寓噴淋系統(tǒng)豎向分二個(gè)區(qū)：十五層以下為低區(qū)；十六層以上為高區(qū)。
　　地下車庫(kù)內(nèi)噴淋系統(tǒng)為低區(qū)。汽車坡道入口處、露天采光天井、采光帶附近的噴頭采用易熔金屬型(72℃),其它噴頭采用玻璃球型(68℃)。
　　每套居住型公寓每單元按豎向分區(qū)各設(shè)一組濕式報(bào)警閥；地下車庫(kù)一期為低區(qū)共需設(shè)濕式報(bào)警閥5組。每個(gè)防火分區(qū)、每個(gè)樓層均設(shè)置水流指示器。
　　在消防泵房?jī)?nèi)設(shè)2臺(tái)高區(qū)噴淋加壓水泵；2臺(tái)低區(qū)噴淋加壓水泵。在室外設(shè)水泵接合器分別與高低區(qū)噴淋環(huán)管相連。
　　5.3滅火器配置
　　根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》在建筑物內(nèi)配置滅火器。
　　居住型公寓的配電房按帶電火災(zāi)，其余按A類火災(zāi)，為輕危險(xiǎn)級(jí)；地下車庫(kù)參照中危險(xiǎn)級(jí)A類火災(zāi)考慮。
　　6生活水泵房設(shè)計(jì)
　　在地下車庫(kù)泵房?jī)?nèi)設(shè)兩座60m3生活水池（生活水泵房設(shè)在地下車庫(kù)B2層）。水泵房?jī)?nèi)共設(shè)生活泵3組（每組3臺(tái)，二用一備）,供應(yīng)基地內(nèi)5棟居住型公寓樓生活用水。為充分利用地下車庫(kù)，保證停車位的最大化，設(shè)計(jì)了多種方案進(jìn)行反復(fù)比較，并征得了甲方的同意，采用了不銹鋼潛水給水泵。設(shè)計(jì)時(shí)將不銹鋼潛水給水泵直接放入生活水池內(nèi)，減少了泵房占地，增加出3個(gè)車位。雖然前期投資相對(duì)普通給水泵有所增加，但綜合經(jīng)濟(jì)比較及甲方以前的使用經(jīng)驗(yàn)采用不銹鋼潛水給水泵具有安全、高效、省電、無(wú)噪聲、少維護(hù)等優(yōu)點(diǎn)，而且多出的車位也能更好的滿足用戶的要求。
　　7居住型公寓公用部位的管道井設(shè)計(jì)
　　隨著社會(huì)的發(fā)展、人民生活質(zhì)量的提高，住宅的私密性、安全性成為住宅設(shè)計(jì)中的一個(gè)著重點(diǎn)。
　　《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999，2003年版）第6.6.5條規(guī)定“應(yīng)合理確定各種計(jì)量?jī)x表的設(shè)置位置，以滿足能源計(jì)量和物業(yè)管理的需要。”。《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）第3.4.17條也指出“住宅的分戶水表宜相對(duì)集中讀數(shù)，且宜設(shè)置于戶外,對(duì)設(shè)在戶內(nèi)的水表，宜采用遠(yuǎn)傳水表或IC卡水表等智能化水表。”，本次設(shè)計(jì)采用IC卡水表，集中設(shè)置在公用部位的管道井內(nèi)。
　　在樓梯間設(shè)置的管道井為水暖消防共用的管道井。管道井內(nèi)有4根給水立管、4根中水立管、2根消火栓立管、2根噴淋立管、3根供暖立管、3根供暖回水立管、1根排水立管。在施工圖設(shè)計(jì)前期，對(duì)于每個(gè)房型的共用管道井按水表的安裝、操作要求及與相鄰供暖管道、消防管道的間距要求設(shè)計(jì)了多個(gè)管道布置方案，然后與建筑、暖通、電氣專業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，修改完成后提交給甲方專業(yè)負(fù)責(zé)人員。在樣板房施工時(shí)，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員參照我們的設(shè)計(jì)方案，綜合了管道保溫、現(xiàn)場(chǎng)施工操作間距、維修空間等因素，對(duì)共用管道井內(nèi)管道布置進(jìn)行調(diào)整、壓縮后反饋給我方。在以后的施工圖設(shè)計(jì)中，在符合給排水設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，對(duì)樣板房的共用管道井內(nèi)管道布置再進(jìn)行調(diào)整。本著合理、經(jīng)濟(jì)、適用的原則，最終設(shè)計(jì)完成的共用管道井既方便了物業(yè)管理又保證了維修空間，同時(shí)合理的管道布置也減少了公用面積，節(jié)省了投資。
　　8結(jié)語(yǔ)
　　（1）小區(qū)采用變頻調(diào)速供水，既節(jié)省了建筑面積及造價(jià)，又節(jié)約了電耗，同時(shí)還防止了水源的二次污染。
　　（2）為使住宅給水系統(tǒng)豎向分區(qū)的水壓分布均勻，給水系統(tǒng)分四個(gè)區(qū)，把水壓控制在設(shè)定的范圍內(nèi)，避免部分樓層的超壓現(xiàn)象，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行和使用。
　　（3）采用不銹鋼潛水給水泵，既節(jié)能，又環(huán)保。整個(gè)泵房綜合造價(jià)、運(yùn)行成本和維護(hù)費(fèi)用低于傳統(tǒng)立式（臥式）離心泵。
　　（4）“水表出戶”。每層設(shè)集中水表間，使檢修維護(hù)方便，抄表計(jì)費(fèi)集中，方便日后的物業(yè)管理。

　　（5）在消防給水系統(tǒng)中，消火栓系統(tǒng)按高低分區(qū)在地下車庫(kù)各自形成環(huán)狀，保證了系統(tǒng)供水的安全性。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)根據(jù)噴頭數(shù)量和功能豎向分區(qū)，采用不同的報(bào)警閥控制，提高了系統(tǒng)的可靠性。
　　高層住宅建筑給排水設(shè)計(jì)不僅要滿足設(shè)計(jì)規(guī)范，而且要求設(shè)計(jì)者在滿足甲方的要求同時(shí)還要符合當(dāng)?shù)芈毮懿块T設(shè)計(jì)規(guī)定；更要對(duì)用戶的需求充分了解，真正做到以人為本，在設(shè)備選擇與空間布置上更好地滿足人們對(duì)居住環(huán)境的要求。