【摘要】隨著現(xiàn)代社會市場經(jīng)濟飛速發(fā)展，對建筑設施的要求不斷提高，相應的對建筑產(chǎn)品的質(zhì)量、施工周期、使用功能等要求也越來越高，這也帶動了建筑等相關的行業(yè)發(fā)展，現(xiàn)代高科技高層建筑林立，在基礎工程的進程中，怎樣合理有效的控制施工進度、保證工程質(zhì)量，有效的做好建筑工程的管理工作就成了擺在建筑管理者面前的重要工作。

　　關鍵字：建筑工程,土建工程,安裝工程

　　一、前言:

　　建筑工程的施工是建筑物的形成過程，決定著建筑物的質(zhì)量，因為建筑工程施工涉及面廣，過程復雜，不容許任何施工失誤，同時，工程項目建成后，如果發(fā)現(xiàn)安全質(zhì)量問題很難補救而且補救成本高，造成巨大的經(jīng)濟損失，因此在施工過程中及其重要的是對質(zhì)量控制、施工安全以及涉及施工方的成本的控制，施工單位的領導者及其以下的管理者要出臺嚴格的管理政策，在土建工程和安裝工程進行嚴肅、認真的管路。本文主要就土建工程和安裝工程這兩個最重要的方面展開論述。

　　二、土建工程與安裝工程介紹

　　在建筑工程中，土建工程和安裝工程相互聯(lián)系、相互依托、密不可分，土建工程就像是骨架，安裝工程就像是血肉，骨肉相連。安裝工程依附于土建工程之中，土建工程離不開安裝。土建工程是由結構和土建裝飾裝修等內(nèi)容來構成，安裝工程是由給排水、、暖通、電電梯等內(nèi)容來構成的。土建主體結構施工包括：場地土石方基礎結構中的混凝土鋼筋模板、內(nèi)外墻裝飾、抹灰、砌筑等工作內(nèi)容，而安裝工程指的是電器安裝、給排水、暖通、消防設備、工業(yè)管道、燃氣通風空調(diào)的線路設備安裝施工。社會上所謂的土建工程是廣義的，結構和土建裝飾裝修等內(nèi)容構成了土建，它們構成了建筑物的實體本身，與之相其對應的工程稱為土建工程;具備獨立使用功能的有機體系并且依附于這個實體之上是指安裝工程的對象，是一個具備獨立使用的有機系統(tǒng)，像給排水、暖通空調(diào)、電氣等均都是依附于土建實體之上的。這就是兩者之間的不同之處。下面就單獨的對土建工程與安裝工程做簡單介紹。

　　三、土建工程

　　1、土建工程分類

　　建筑工程還可以根據(jù)其中各個組成部分的性質(zhì)、作用做以下分類：(1)建筑物與構筑物的各種結構工程等一般的土建工程;(2)蒸汽、煤氣、壓縮空氣、輸油管道等工業(yè)管道工程;(3)各種設備的基礎、橋涵、煙囪、隧道等特殊構筑物工程;(4)室內(nèi)外照明設備安裝、線路敷設、變電與配電設備的安裝工程等電氣照明工程;(5)上下水管、采曖、通風、民用煤氣管道敷設等衛(wèi)生工程。

　　2、影響土建工程施工進度的因素

　　影響土建工程項目施工進度的因素有材料、天氣、環(huán)境等因素或者是設備方面的因素，影響其施工進度的因素是多種多樣的，但是人為因素的影響是最重要的因素。因為由認為可以有效控制的因素是最多的例如工程項目的施工時間以及完工的時間，還有施工的質(zhì)量等。若是其拖延了工作的進度就可能直接造成施工進度的放慢，只要是參與了工程建設的相關單位都有可能或多或少的對工程的施工進度造成影響，而不僅僅是施工單位影響施工的進度。其次物資供應方面的影響也會對工程的施工進度造成影響，周邊材料供應和周轉不夠及時或者是人力資源的配置不合理，會給材料的供應造成一定的困難，從而會給施工進度造成嚴重的影響。

　　此外，施工的設備過少可能導致施工的效率較低，從而使施工的資源被閑置下來，大大拖延施工的進度;如果現(xiàn)場的施工設備過多就會造成資源的浪費，還可能導致現(xiàn)場發(fā)生堵塞的現(xiàn)象。還有資金的問題是一個非常重要的因素，只有有充足的資金保障才能保障工程的如期完工并且交付，如果發(fā)生資金的危機或者運轉不周，都會為施工進度帶來不同程度的影響。另外就是施工條件對土建工程進度的影響，氣候和地質(zhì)方面存在的問題都可能延誤工程的施工進度，環(huán)境條件在工程的施工過程中的要求是較高的。還有施工技術的問題，如果施工技術運用的不恰當，而且沒有及時或者到位的補救措施，沒有周密的施工計劃在等都會對解決問題造成阻礙，又或者不太熟悉工程施工的規(guī)范和相關技術標準，造成工程設計方面變化較大，都會延誤工期。上面所說的因素都會影響工程的施工進度，這些因素可能是在不同時間作用的可能是在不同時間發(fā)生作用的，都會在管理方面帶來較多的麻煩，大部分通過有效地控制措施都是可以避免發(fā)生的，只有一小部分客觀的不可控的因素是難以避免的。

　　四、建筑安裝工程

　　1、建筑安裝工程的簡介與分類

　　建筑安裝工程是為各種建筑物及構筑物所進行的施工工作而完成的工程實體的工程。一般按專業(yè)分為建筑給排水及采暖工程、建筑裝飾裝修工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)工程、智能建筑工程、電梯工程等六大部分，在建筑安裝工程項目里是以各個單位工程單體出現(xiàn)，按照GB50300-2001的國家統(tǒng)一標準，每個單位工程由地基與基礎、裝飾裝修、主體結構、建筑智能等九個分部組成。在合同里對所用材料由誰供應、購買都有明確的規(guī)定。建筑安裝材料應根據(jù)業(yè)施工單位與業(yè)主對工程的協(xié)商情況和合同簽訂內(nèi)容來定。按一般常規(guī)來說有些大型設備有由業(yè)主來購買，但是大部分建筑材料是由施工單位購買的。工人的工資由勞務公司按勞務合約付給工人，履行與勞務公司所簽的合同，施工單位一般不直接付給工人工資。

　　2、建筑安裝工程特點

　　隨著國家經(jīng)濟的飛速發(fā)展、社會的進步以及人民生活水平的提高，建筑標準也相應提高。飛速發(fā)展的農(nóng)業(yè)和興起的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，造成了現(xiàn)在建筑量大，遍及城鄉(xiāng)的特點。對一般住宅的要求已不滿足于獨用廚房廁所，水電俱全，還要要求安裝煤氣管道、增加家用電器插座、共用天線和電話等。除電梯外的大型公共建筑，還要安裝空調(diào)、滅火器、治安監(jiān)視等設備。因此現(xiàn)代建筑安裝工程就呈現(xiàn)出工程量大，技術復雜，施工周期長，質(zhì)量要求嚴格，對從業(yè)人員素質(zhì)要求高等特點。

　　3、建筑安裝工程中存在的問題

　　1、建筑安裝的工程量大，技術復雜 ，現(xiàn)在大型高層建筑，由于施工技術不斷復雜化，對精度要求不斷提高，因此對越來越多的采用新設備材料、新新工藝技術，從而加大了工程量。尤其是在鬧市區(qū)建造高層建筑，由于建筑物高，對地基要求高，因此施工越困難，可能無法保證本工程質(zhì)量，很難采取有效措施以保證附近相關的建筑物或者城市附近的地下管網(wǎng)不受先相應的破壞。

　　2. 現(xiàn)代城市土地寸土寸金，建筑多為多層建筑，一般施工周期長，而且大多都是露天作業(yè)，由于受季節(jié)影響，施工過程中，如果不采取合適的技術措施，就難以保證工程質(zhì)量以及如期完工。3.施工中，尤其是建筑工程的安裝，由于種種原因，經(jīng)過一段時間才會暴露出存在的相關的質(zhì)量問題，質(zhì)量問題具有隱蔽性、滯后性的特點，加大了事故處理的難度。不管是修補或是返工都會很大程度的增加成本，并且嚴重的影響工程的使用壽命，及使用者的生命財產(chǎn)安全。4、現(xiàn)代社會經(jīng)濟高速發(fā)展，帶動了建筑業(yè)的飛速發(fā)展，吸納了眾多的農(nóng)村剩余勞動力從事建筑工作，減小了就業(yè)壓力，但建筑企業(yè)全員素質(zhì)有待提高的問題卻凸顯出來，而且已成為一個相當嚴重的問題。

　　五、總結

　　在土建安裝施工進度過程中必然會受到各種風險和困難因素的影響，因此，必須進行認真的統(tǒng)籌安排和科學調(diào)度，采取必要的措施，對整個項目的施工有個總體的、確實可行的進度計劃安排，確保土建安裝工程進度目標按期實現(xiàn)。我們在進行土建和安裝工作的時候要注意在工作中積累經(jīng)驗，保持認真嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，做好審核復查工作，熟悉掌握各種相關的專業(yè)知識，爭取能在規(guī)定的時間內(nèi)圓滿完成建筑任務。

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　　本文選自《科學決策》。  《科學決策》雜志由中國航天科技集團公司主管，中國社會經(jīng)濟系統(tǒng)分析研究會、航天工業(yè)總公司710所、國際信息研主辦的國家級綜合性理論月刊。被國家信息中心與航天部評定為科學教育類核心期刊，國內(nèi)外公開發(fā)行。國際標準刊號：ISSN1006-4885國內(nèi)統(tǒng)一刊號：CN11-3472/G3，郵發(fā)代號82-941。