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淺談住宅的增層改造

所屬欄目:建筑設計論文 發布日期:2011-05-02 05:18 熱度:


  3、懸挑構件的結構連接不符合設計要求,就會造成隱患。懸挑構件一般都是與外縱墻的圈梁連接的,同時外縱墻的圈梁又與內橫墻的圈梁連接,但施工時,內外墻圈梁往往不同時澆筑混凝土,使內橫墻與外縱墻圈梁在交接處或伸向橫墻內一定距離形成的施工縫,懸挑構件受力后,施工縫處易出現裂縫,使整體穩定得不到有效的保證。
  4、懸挑構件的穩定性。當下面各層是外挑廊時,一般屋頂外挑檐也較大,也有的由于建筑造型的要求,外挑檐上卷下垂,所受集中荷載較大。這三種情況突出的是穩定性,因為屋頂上一般不再砌磚,僅用短邊的空心板,壓橫墻圈梁,再用圈梁錨固外挑檐,施工時應在空心板上先做好找坡層保溫層,找平層,再拆除挑檐模板。還有的在挑檐上堆積建筑材料,造成挑檐失穩,也有沿房間進深方向放長向空心板,用長向空心板板端部壓挑檐圈梁,但因板頭與圈梁接觸處是干擺浮擱,承擔荷載后稍有微動,外挑檐即失去穩定性能。
  七、認識懸挑構件施工的重要性
  1、懸挑構件是敏感結構件,是建筑工程質量問題較多或事故多發區。絕不能認為它們是小部件就不去重視或重視不夠,應從思想上認識上引起高度重視,這是解決懸挑構件質量問題的較多的關鍵。
  2、采取預防強有力的措施,必須確保懸挑構件施工質量。為防止綁好的鋼筋被踩,不能在鋼筋上行走;澆筑混凝土時,應隨時檢查,確保鋼筋位置準確,確保懸挑構件厚度尺寸,宜在模板上彈出墨線,或以模板上口作為澆筑上限,圈梁施工縫不宜留在內外墻連接處,屋頂挑檐拆模應待屋頂施工完成后進行。
  八、必須加強施工技術質量與技術資料的管理工作
  房屋增層改造工程是一項比新建工程更復雜、更應慎重對待的技術工作。對于房屋加層改造的報建審批,也應同新建房屋一樣,經有關部門的審查或經有資質的設計部門設計。必須由有資質的施工隊伍施工,必須由有資質的監理部門監督。加強現場的施工管理技術,做好施工組織設計,合理組織現場施工,保障原樓層不搬遷人員的居住安全。嚴格質量監督,把好質量關,不留隱患,不粗制濫造,不野蠻施工,更不能偷工減料。做到精心設計,精心施工,竣工按照有關規范標準要求組織驗收
  
  參考文獻
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  [21]王鈞,王英,劉鐵,鄭文忠.既有房屋套建增層及功能改造相關問題[J]東北林業大學學報,2007,(06).
  [3]高劍平,王茜.我國既有房屋加層改造工程實踐和研究現狀[J]華東交通大學學報,2004,(04).
  [4]潘偉峰,樓啟旦.淺述建筑物的增層技術[J]浙江建筑,2005,(02).

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