《住宅與房地產(chǎn)》雜志簡介

　　《住宅與房地產(chǎn)》Housing & Real Estate(月刊)1995年創(chuàng)刊，目前已聚集了一大批優(yōu)秀的編輯、策劃、理論研究、營銷、設(shè)計人才、形成了以人才密集、知識密集、技術(shù)密集為主要優(yōu)勢的結(jié)構(gòu)體系。 住宅與房地產(chǎn)雜志社主要負(fù)責(zé)《住宅與房地產(chǎn)》雜志上下半月刊、國內(nèi)第一份物業(yè)管理年鑒——《深圳物業(yè)管理年鑒》、物業(yè)管理和住宅產(chǎn)業(yè)類書籍的編輯、出版和發(fā)行;承接房地產(chǎn)、物業(yè)管理等專業(yè)影視制作;承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、住房體制改革、安居房建設(shè)、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的整體宣傳、理論研究和行業(yè)展覽等工作。《住宅與房地產(chǎn)》雜志自創(chuàng)刊以來，在探討我國關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)與管理特別是在促進(jìn)房地產(chǎn)及物業(yè)管理行業(yè)的形成與發(fā)展等領(lǐng)域方面取得了顯著成績，得到社會各界的廣泛贊譽(yù)，成為在全國有較高聲譽(yù)的權(quán)威性刊物。《住宅與房地產(chǎn)》致力打造中國房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理行業(yè)第一傳媒! 《住宅與房地產(chǎn)物業(yè)管理版》是我國第一份物業(yè)管理專業(yè)期刊， 是唯一見證了中國物業(yè)管理行業(yè)形成的專業(yè)期刊。十余年來，本刊地直視“引領(lǐng)中國物業(yè)管理行業(yè)健康快速發(fā)展”為己任，在物業(yè)管理行業(yè)及廣大物業(yè)管理企業(yè)中產(chǎn)生了巨大的影響力。本刊有最深入的記者調(diào)查、最系統(tǒng)的專題策劃、最前沿的理論探討、最先進(jìn)的實操經(jīng)驗和最全面的行業(yè)資訊。

　　《住宅與房地產(chǎn)》該社以推動我國城鎮(zhèn)住房制度改革，推動城鎮(zhèn)住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的體制改革與健康發(fā)展為辦刊宗旨，探索發(fā)展我國社會主義房地產(chǎn)市場，解決城鎮(zhèn)住房問題，提高人民居住水平的途徑，在住宅與房地產(chǎn)領(lǐng)域的理論和實踐間架橋鋪路，為全國物業(yè)管理、房改系統(tǒng)工作人員，海內(nèi)外住宅與房地產(chǎn)行業(yè)的理論研究者和實際工作者、廣大企事業(yè)單位和城鎮(zhèn)居民提供了及時、詳實的業(yè)內(nèi)新聞和行業(yè)內(nèi)有理論指導(dǎo)意義的研究文章，引起了業(yè)界的強(qiáng)烈的反響。

　　《住宅與房地產(chǎn)》收錄情況

　　國家新聞出版總署收錄　維普網(wǎng)收錄

　　《住宅與房地產(chǎn)》欄目設(shè)置

　　研究報告、文獻(xiàn)綜述、簡報、專題研究。

　　《住宅與房地產(chǎn)》雜志投稿須知：

　　1.內(nèi)容：立意新穎，觀點明確，內(nèi)容充實，論證嚴(yán)密，語言精煉，資料可靠，能及時反映所研究領(lǐng)域的最新成果。本刊尤為歡迎有新觀點、新方法、新視角的稿件和專家稿件。

　　2.格式必備與順序：標(biāo)題、作者、作者單位、摘要、關(guān)鍵詞、正文、注釋或參考文獻(xiàn)。篇幅以2200-8800字為宜。2200字左右為1個版面。

　　3.請在來稿末尾附上作者詳細(xì)通訊地址。包括：收件人所在地的省、市、區(qū)、街道名稱、郵政編碼、聯(lián)系電話、電子信箱、代收人的姓名以及本人要求等，務(wù)必準(zhǔn)確。論文有圖表的，請保證圖片和表格的清晰，能和文字對應(yīng)。

　　4.本刊實行無紙化辦公，來稿一律通過電子郵件(WORD文檔附件)或QQ發(fā)送，嚴(yán)禁抄襲，文責(zé)自負(fù)，來稿必復(fù)，來稿不退，10日未見通知可自行處理。

　　5.本刊來稿直接由編輯人員審閱，疑難重點稿件送交相關(guān)專家審閱，本刊堅持“公平、公正、公開、客觀”的審稿原則，實行“三審三校”制度。

　　2018年《住宅與房地產(chǎn)》雜志11期投稿論文目錄：

　　基于SWMM的場地低影響開發(fā)效應(yīng)評估——以南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)為例夏嘉誠;何家勁;葉邵雨;王萌;

　　基于低碳設(shè)計理念的高層住宅建筑設(shè)計探討楊洪海;

　　二線城市引才政策對房價的影響程洪;李娣;唐磊;

　　房地產(chǎn)估價比較法的改進(jìn)分析楊帆;

　　房產(chǎn)測繪中房屋面積預(yù)測和實測對比分析趙元芳;

　　開放式社區(qū)對養(yǎng)老服務(wù)模式的影響——以南寧市為例鄭尹東;

　　不動產(chǎn)登記工作中存在的問題及對策農(nóng)玉華;

　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在林業(yè)方面實施的困難與解決方案劉安娜;

　　我國城市人口變動和房價的關(guān)系研究周海堅;

　　如何做好城市房屋拆遷檔案的管理劉蓉國;

　　征地拆遷工作中的溝通問題分析許嬌燕;

　　城市化進(jìn)程中土地問題的探討桑朋;

　　談朝鮮族傳統(tǒng)民居——龍井市三合鎮(zhèn)住宅及回龍峰老宅的研究于鈞懿;林金花;

　　住宅標(biāo)準(zhǔn)化在地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用孔丹;

　　投稿論文：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在林業(yè)方面實施的困難與解決方案

　　【摘要】：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,人們的思想水平也在不斷的提升,現(xiàn)在的人們對自己的權(quán)益有了一個很明確的認(rèn)識,尤其是一些物權(quán)方面的認(rèn)識。這正是推動《物權(quán)法》誕生的源頭。不動產(chǎn)等級制度是《物權(quán)法》中明確確定的物權(quán)制度,也是當(dāng)前社會當(dāng)中市場經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性制度,和每個公民都有著必然的聯(lián)系。

　　論文范例參考：房地產(chǎn)調(diào)控新政下房地產(chǎn)的發(fā)展

　　住宅與房地產(chǎn)雜志最新期刊目錄

裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)抗震性能優(yōu)化設(shè)計研究————作者：王耀輝;

摘要：為進(jìn)一步完善裝配式建筑體系，解決裝配式建筑傳統(tǒng)的連接節(jié)點不耐震、易受地震破壞等問題，以某裝配式高層住宅為工程背景，進(jìn)行了防屈曲支撐-框架結(jié)構(gòu)體系的抗震設(shè)計研究。防屈曲支撐-框架結(jié)構(gòu)體系是由支撐和框架兩種構(gòu)件組成的新型組合結(jié)構(gòu)體系，通過在支撐與框架之間設(shè)置連接件，使支撐與框架形成一個整體，共同抵抗地震作用。這種組合結(jié)構(gòu)體系充分發(fā)揮了鋼管混凝土柱的剛度大、強(qiáng)度高的特點，又克服了鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的脆性...

綠色施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用與評價————作者：李鑫;

摘要：綠色施工技術(shù)在建筑工程中具有重要意義。它通過可再生能源利用、節(jié)能措施、建筑材料選擇、廢棄物管理和水資源管理等手段，實現(xiàn)了環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會效益的綜合提升。然而，應(yīng)用和評價綠色施工技術(shù)面臨著技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等挑戰(zhàn)。解決這些挑戰(zhàn)需要技術(shù)創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)支持、良好的管理機(jī)制和有效的推廣策略。綠色施工技術(shù)的成功應(yīng)用與評價將為可持續(xù)發(fā)展提供可行的路徑

山地丘陵地區(qū)預(yù)應(yīng)力管樁引孔施工技術(shù)應(yīng)用————作者：陳龍坤;莊鵬杰;滕亞鵬;

摘要：未來可持續(xù)發(fā)展的理念會廣泛應(yīng)用于山地建筑中，隨著城鎮(zhèn)可利用土地面積的逐步減少，在進(jìn)行規(guī)劃擴(kuò)建時，一些新建的建筑群或工業(yè)廠房只能在城區(qū)周邊進(jìn)行擴(kuò)容。隨著建造技術(shù)的發(fā)展，滿足工程地質(zhì)要求的山地丘陵被越來越多利用于城市建設(shè)。由于山地丘陵地形及巖層起伏較大，預(yù)應(yīng)力管樁施工常出現(xiàn)未達(dá)到設(shè)計參考樁長情況下，已存在全風(fēng)化土層局部夾塊狀強(qiáng)風(fēng)化巖、中風(fēng)化巖、孤石導(dǎo)致管樁無法沉樁施工的情況。文章通過實例分析，重點就山...

建筑工程管理現(xiàn)狀及管理優(yōu)化措施————作者：周心雪;

摘要：本文對建筑工程管理的現(xiàn)狀進(jìn)行研究，探討當(dāng)前管理中存在的主要問題，提出相應(yīng)的優(yōu)化措施，分析項目組織與管理機(jī)制、施工技術(shù)與質(zhì)量管理以及進(jìn)度與成本控制的現(xiàn)狀，指出項目管理體制不完善等問題，提出通過完善管理制度等措施進(jìn)行優(yōu)化的建議及保障這些優(yōu)化措施實施的策略。本文旨在通過系統(tǒng)的分析和建議，提升建筑工程管理的整體水平和效率

裝配式建筑施工中的抗震設(shè)計與施工技術(shù)措施————作者：郝文波;

摘要：地震作為一種自然災(zāi)害，對人們的生命和財產(chǎn)安全構(gòu)成了嚴(yán)重威脅，而裝配式建筑作為一種新型的建筑模式，因其組件化、標(biāo)準(zhǔn)化的特點，在抗震設(shè)計與施工方面具有獨特優(yōu)勢。本文將詳細(xì)探討裝配式建筑抗震性能影響因素，以及裝配式建筑施工中的抗震設(shè)計與施工技術(shù)措施，以期為今后的工程實踐提供有益參考

基于BIM技術(shù)的建筑設(shè)計研究————作者：陳云;郝丹丹;

摘要：本研究探討了基于BIM技術(shù)的建筑設(shè)計優(yōu)化與全生命周期管理。近年來，BIM技術(shù)在建筑方案設(shè)計和節(jié)能管理中得到廣泛應(yīng)用，不僅實現(xiàn)了幾何、材料、能效等多維度數(shù)據(jù)的集成管理，還提升了設(shè)計精度與協(xié)作效率。研究表明，BIM技術(shù)在綠色建筑的方案設(shè)計、被動式節(jié)能設(shè)計以及設(shè)計協(xié)同模式等方面展現(xiàn)了重要的技術(shù)優(yōu)勢。本研究通過分析BIM在設(shè)計、施工與運維階段的應(yīng)用，進(jìn)一步驗證了BIM技術(shù)在解決設(shè)計沖突、控制進(jìn)度和降低返工...

基于BIM技術(shù)的建筑工程管理方法優(yōu)化研究————作者：張?zhí)鞎?

摘要：隨著建筑工程日益復(fù)雜化，傳統(tǒng)管理模式難以滿足行業(yè)發(fā)展需求。本文探討了基于BIM技術(shù)的建筑工程管理方法優(yōu)化。研究表明，BIM技術(shù)在工程全生命周期各階段具有顯著應(yīng)用價值：在設(shè)計階段，促進(jìn)多專業(yè)協(xié)同和方案優(yōu)化；在施工階段，實現(xiàn)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全的精細(xì)化管控；在運維階段，支持設(shè)施、能源、空間的智能化決策。通過案例分析，驗證了BIM技術(shù)在提升工程管理效率、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益方面的積極作

基于人工智能的市政道路智能化施工技術(shù)研究————作者：杜潔;龍念;梁鵬鵬;

摘要：為了提升市政道路施工的智能化水平，研究基于深度學(xué)習(xí)、計算機(jī)視覺和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智能施工系統(tǒng)。通過構(gòu)建多源數(shù)據(jù)融合、施工質(zhì)量控制和風(fēng)險預(yù)警等核心技術(shù)，系統(tǒng)實現(xiàn)了施工進(jìn)度優(yōu)化、成本控制和環(huán)境影響監(jiān)測。結(jié)果表明，該系統(tǒng)在提高施工效率、減少安全隱患、降低施工成本方面表現(xiàn)出顯著效果，為市政工程的智能化發(fā)展提供了有效技術(shù)支撐

基于智慧建造的裝配式建筑施工管理績效評價研究————作者：郭俊濤;

摘要：為了有效發(fā)揮智慧建造在裝配式建筑施工管理中的增質(zhì)提效作用，文章提出基于智慧建造的裝配式建筑施工管理績效評價指標(biāo)體系，利用C-OWA算子賦權(quán)法和灰色聚類分析法構(gòu)建評價模型，并進(jìn)行案例分析，系統(tǒng)評價裝配式建筑施工管理績效水平，促進(jìn)裝配式建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展

基于BIM技術(shù)的裝配式建筑施工組織與進(jìn)度管理方法————作者：王飛坤;

摘要：在落實現(xiàn)場施工任務(wù)時,通常要組建一支專業(yè)的管理團(tuán)隊，由管理人員負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行管理，以保障工程質(zhì)量及效率達(dá)標(biāo)，這需要根據(jù)不同建筑施工方案確定管理工作的側(cè)重點。文章以裝配式建筑施工組織和進(jìn)度管理為例，分析建筑信息模型（building information modeling,BIM）技術(shù)的特點及應(yīng)用優(yōu)勢，研究BIM技術(shù)在裝配式建筑施工組織中的應(yīng)用要點，運用裝配式建筑施工進(jìn)度管理方法，優(yōu)化施工組織...

土木工程高層建筑樁基施工技術(shù)要點————作者：李明理;

摘要：隨著城市建設(shè)進(jìn)程的加快，高層建筑項目的數(shù)量逐步增多。高層建筑能有效解決土地資源緊張的問題，滿足人們的居住需求。建筑材料和技術(shù)的發(fā)展，又進(jìn)一步推動了高層建筑樁基施工水平的提高。基于此，文章結(jié)合實際工程案例，闡述了土木工程高層建筑樁基施工的準(zhǔn)備工作和施工技術(shù)類型，分析提高施工效率的技術(shù)要點，以期給相關(guān)施工人員提供有效的參考

基于CFRP的建筑工程地基加固技術(shù)應(yīng)用研究————作者：張子霞;

摘要：文章旨在探討基于纖維增強(qiáng)基復(fù)合材料（carbon fibre-reinforced polymer, CFRP）的建筑工程地基加固技術(shù)的有效性與實用性。通過理論分析與實踐驗證相結(jié)合的方法，深入研究混凝土配合比計算對地基加固效果的影響，并進(jìn)行CFRP加固技術(shù)與傳統(tǒng)加固技術(shù)的對應(yīng)實驗。實驗結(jié)果表明，合理的混凝土配合比設(shè)計顯著提高了地基的承載力和穩(wěn)定性，而CFRP加固技術(shù)則展現(xiàn)出了優(yōu)異的加固效果

房建項目基坑支護(hù)及土方開挖工程質(zhì)量監(jiān)理控制策略研究————作者：李玉山;

摘要：隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，深基坑工程日益增多。然而，基坑支護(hù)失效和土方開挖控制不當(dāng)問題時有發(fā)生，可能引發(fā)工程事故，造成經(jīng)濟(jì)損失和社會負(fù)面影響。基坑位移變形和水土流失是兩大主要質(zhì)量風(fēng)險，前者多源于支護(hù)結(jié)構(gòu)剛度不足、施工質(zhì)量缺陷等，后者則主要由降水不當(dāng)誘發(fā)。文章分析上述兩大質(zhì)量風(fēng)險的成因與危害，提出基于建筑信息模型（building information modeling,BIM）技術(shù)的動態(tài)模擬預(yù)警和...

建筑施工中混凝土裂縫的防治————作者：龍芝英;

摘要：在建筑施工過程中，混凝土裂縫是一個非常普遍的現(xiàn)象。這一問題不僅影響建筑物的外觀，還可能對結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性構(gòu)成潛在威脅。因此，如何有效預(yù)防和控制混凝土裂縫成為建筑工程領(lǐng)域亟待解決的重要課題。建筑施工中混凝土裂縫的防治是一個復(fù)雜而關(guān)鍵的過程，它涉及混凝土材料的選擇、配合比設(shè)計、施工過程控制及后期養(yǎng)護(hù)等多個環(huán)節(jié)。文章深入探討了建筑施工中混凝土裂縫的影響因素，以及建筑施工中混凝土裂縫的防治策略，包括科...

建筑工程土建施工現(xiàn)場管理研究————作者：黃登強(qiáng);

摘要：近年來，中國建筑業(yè)的快速發(fā)展和規(guī)模的不斷擴(kuò)大，對加速我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程起到了關(guān)鍵作用。土建施工作為所有建設(shè)項目的基石，其質(zhì)量對提升工程項目的整體品質(zhì)至關(guān)重要。因此，加強(qiáng)土建施工過程中的質(zhì)量管理，確保土建工程效能最大化，是奠定良好工程建設(shè)基礎(chǔ)的重要一環(huán)。在此過程中，工地管理作為土建施工管理的核心環(huán)節(jié)，直接影響項目的安全與質(zhì)量，是確保施工成果的關(guān)鍵。構(gòu)建一套高效、實用的現(xiàn)場管理策略，深入研究現(xiàn)場管理存在的...

現(xiàn)代城市裝配式建筑施工要點與綠色施工研究————作者：翁小舒;

摘要：隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，現(xiàn)代城市規(guī)劃與建設(shè)中更關(guān)注施工項目的節(jié)能化、節(jié)約化、綠色化，積極采用綠色施工等各種新技術(shù)以降低房地產(chǎn)業(yè)能源消耗。裝配式建筑采用標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，預(yù)制件在工廠加工，運輸至現(xiàn)場裝配，既減少了現(xiàn)場作業(yè)時間，提升生產(chǎn)效率，而且極大節(jié)約建筑資源，減少現(xiàn)場施工污染，真正做到節(jié)能減排，促進(jìn)建筑行業(yè)的根本性變革。本研究基于現(xiàn)代城市發(fā)展要求，探討裝配式建筑施工與節(jié)能環(huán)保要求，并提出綠色施工技術(shù)在裝配...

綠色節(jié)能施工技術(shù)在現(xiàn)代房屋建筑施工中的應(yīng)用研究————作者：南寶仁;

摘要：環(huán)境問題在現(xiàn)代化社會中逐漸受到人們的高度關(guān)注，綠色節(jié)能建筑技術(shù)在建筑行業(yè)中的應(yīng)用頻率也愈發(fā)廣泛。建筑行業(yè)在生產(chǎn)過程中需要消耗大量資源，可能給環(huán)境保護(hù)以及可持續(xù)發(fā)展帶來影響。現(xiàn)代房屋建筑施工應(yīng)盡可能地選擇綠色節(jié)能施工技術(shù)，以實現(xiàn)對能源的高效利用，減少對環(huán)境的影響，提高建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。基于此，文章分析了現(xiàn)代房屋建筑施工中綠色節(jié)能施工技術(shù)的應(yīng)用原則，并探討綠色節(jié)能施工技術(shù)在房屋建筑施工中的具體應(yīng)用，...

工業(yè)建筑中食品加工能量回收系統(tǒng)的設(shè)計及分析————作者：林俊鑫;夏芬;李敏;

摘要：為了實現(xiàn)節(jié)能減排，本文進(jìn)行了食品綜合加工廠制冷熱回收和制冰冷回收等能量回收工藝的設(shè)計。對三種熱回收方案進(jìn)行了比較分析，同時也比較了兩種融冰池冷回收方式

GPS技術(shù)在建筑測繪領(lǐng)域的應(yīng)用研究————作者：胡孝軍;彭萌;

摘要：隨著科技的飛速發(fā)展，全球定位系統(tǒng)（global positioning system, GPS）技術(shù)已經(jīng)被廣泛應(yīng)用在各個領(lǐng)域，尤其在建筑測繪領(lǐng)域中展現(xiàn)出巨大的優(yōu)勢和潛力。GPS技術(shù)以其高精度、實時性、多樣性和可靠性等特點，為建筑測繪工作提供了前所未有的便利和準(zhǔn)確性。文章基于GPS技術(shù)和建筑測繪的基本概念，詳細(xì)探討GPS技術(shù)在建筑測繪領(lǐng)域中的具體應(yīng)用，包括建筑物定位和測量、地形測量、虛擬技術(shù)、監(jiān)測管...

深圳市綠色低碳國際化先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)集成應(yīng)用概況及典型案例項目分享————作者：袁玉華;

摘要：<正>為貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見》《中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳印發(fā)〈關(guān)于推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見〉》以及《深圳市碳達(dá)峰實施方案》《關(guān)于推動深圳城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的實施意見》精神，加強(qiáng)示范引領(lǐng)，樹立行業(yè)標(biāo)桿，促進(jìn)建筑全生命周期綠色低碳，推進(jìn)工程建設(shè)和城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，受深圳市住房和建設(shè)局委托，由市建設(shè)科技促進(jìn)中心開展2024年深圳市綠色低碳先...

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