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　　期刊簡介：《城市開發》雜志創刊于1982年，由住建部住宅與房地產業司指導，中國房地產業協會城市開發專業委員會和北京金融街商會承辦的面向行業、面向政府、面向國家的一級房地產開發企業的房地產專業期刊。雜志秉承“一本發展商與市長關注的房地產專業期刊”的辦刊宗旨，以全新的視角和風格，通過權威，高端、專業、及時的內容服務，彰顯《城市開發》雜志指導性、專業性、實用性的辦刊特色。

　　《城市開發》雜志運營28年擁有豐富的人脈資源和經濟基礎，發展態勢強勁。目前，雜志已經發展成了半月刊，擁有《城市開發?物業版》和《城市開發?開發版》兩份正刊。2010年《城市開發》雜志將持續大力拓展旗下業務，因此，誠邀全國各界精英加盟，共襄發展盛舉。

　　主要欄目：特別關注、業內動態、要章要聞、專題專論、城市發展戰略、城市規劃、城鎮建設、市長論壇。

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　　城市開發最新期刊目錄

中國住房代際演進特征與發展趨勢————作者：曲俊義;

摘要：<正>新中國成立以來，住房發展歷經4代演進，折射出國家戰略的深刻轉型與技術文明的跨越升級。從計劃經濟時代的福利分房體系，到市場經濟初期的商品房破冰，再到小康社會的品質升級，直至新時代的“五好”住房戰略，每個階段均呈現鮮明的政策導向與技術特征。本文從政策文本、技術規程、典型案例等角度，揭示住房代際演進的制度邏輯與創新路徑，為我國現代居住文明發展提供鏡鑒

多重利好政策撬動蘇州“日光盤”——訪蘇州市房協駐會副會長兼秘書長張峰雨————作者：袁帥;

摘要：<正>作為打造“好房子”的蘇州實踐路徑，“兩智一全”住宅建設承載著探索建設安全、舒適、綠色、智慧住房產品的使命，旨在滿足人民群眾日益多樣化的居住需求。在房地產市場的持續變革中，蘇州房地產行業雖歷經調整周期，卻以其獨特的發展路徑和政策舉措，展現出蓬勃的生機與活力。近日，蘇州市房地產行業協會（以下簡稱“蘇州市房協”）駐會副會長兼秘書長張峰雨提到：在與本刊對話的前一天，蘇州市成交了280套房...

宜昌房協：掀起住房“品質革命”

摘要：<正>近日，國家標準《住宅項目規范》發布，以安全、舒適、綠色、智慧為目標，立足于保障居民的基本住房條件和居住環境，注重提升居民居住體驗，引發行業熱議。從滿足基本居住需求到追求更高生活品質，在房地產行業高質量發展的背景下，宜昌房地產市場也掀起了一場深刻的“品質革命”

美的置業：“模塊化+數字化”破解標準化與個性化矛盾

摘要：<正>在建筑工業化進程中，裝配式內裝技術長期面臨“標準化”與“個性化”的二元對立困境。標準化生產難以滿足用戶多樣化需求，而個性化定制又可能推高成本、降低效率。美的置業集團有限公司旗下睿住建筑科技推出的MiC集成空間產品作為新一代裝配式內裝技術，通過模塊化設計、數字化協同、柔性化生產3大路徑，正在打破這一矛盾瓶頸，為行業開辟“工業制造+個性定制”的新范式

越秀地產：“四好企業”提供“好房子”實踐樣本

摘要：<正>前不久，越秀地產股份有限公司（以下簡稱“越秀地產”）在上海中心大廈舉辦了主題為“越來·越秀”的好產品發布會，正式發布“4×4好產品理念”和“4+X”產品系，為房地產行業響應“好房子”政策提供了實踐樣本。在此背景下，越秀地產將以“好房子”建設為引領，持續踐行“好產品、好服務、好團隊、好品牌”的“四好企業”戰略。越秀地產董事長林昭遠指出，2025年，越秀地產將緊緊圍繞“穩業績、謀突破...

建“好房子”，從施工管理入手————作者：何艷陽;

摘要：<正>全國住房城鄉建設工作會議提出，大力建設“好房子”。在當前高質量發展階段，建設“好房子”成為行業發展的必然要求和民眾安居所盼。建造一座“好房子”，不僅是鋼筋水泥的堆砌，更是用嚴謹的管理與人文關懷，為每個家庭筑起安全的港灣和溫暖的歸宿。當清晨的陽光灑向工地，混凝土的配比、鋼筋的捆扎、墻面的平整度……這些看似冰冷的細節，承載著千萬家庭的期待。材料是房子的血脈，要像挑選珍寶一樣嚴苛：每一...

“好房子”抗震為先，構筑安全人居基石————作者：張力川;

摘要：<正>“好房子”的核心價值在于為居住者提供安全、舒適的生活環境，而抗震性能正是衡量其安全性的關鍵指標之一。特別是在自然災害頻發的背景下，提高房屋建筑的抗震性能，可以增強城市對自然災害的抵御能力，對于保護人民的生命和財產安全至關重要。基于此，筆者圍繞房屋抗震性能這一主題，從當前房屋抗震技術、當前房屋抗震性能存在問題及提升房屋抗震性能策略等方面分析探討，以期為“好房子”建設提供理論指導

從退役軍人到“好房子”護航員——訪蘇州綠谷驗房總經理杜津科————作者：高丹華;

摘要：<正>如果給2025年的自己貼個標簽，杜津科希望是“為‘好房子’建設注入信任的人”。對蘇州綠谷驗房而言，他希望今年“讓每一份驗房報告都成為品質承諾”。這個看似簡單的目標，背后是他對行業沉疴的深刻認知——在中國房地產進入“品質時代”的今天，驗房不僅是最后一道防線，更是品質建設的參與者。3月下旬，蘇州工業園區某高端住宅項目的驗房工作接近尾聲，杜津科手持紅外線測距儀反復叮囑團隊要復核墻面垂直...

以數字化引擎 驅動行業未來——訪地緣云創始人王秀榮————作者：馬曉信;

摘要：<正>在數字經濟席卷全球的今天，企業數字化轉型已從“可選項”變為“必選項”。然而，傳統行業在轉型過程中普遍面臨技術斷層、成本高昂、人才短缺等痛點。作為一家致力于成為“最具價值的Saa S平臺”的公司，地緣科技（北京）有限公司（以下簡稱“地緣云”）憑借其創新的產品矩陣、靈活的技術架構和前瞻性戰略布局，正在為地產開發、物業服務、商業運營等多個領域提供數字化轉型的“全棧解決方案”。近日，本刊...

探索產業升級新路徑：中國醫療健康養老考察團日本行————作者：本刊編輯部;

摘要：<正>在全球老齡化浪潮加速的背景下，醫療健康與養老服務的融合發展已成為各國共同面臨的課題。作為率先邁入“超老齡化社會”的國家，日本先進的醫療技術、精細的醫院物業管理，以及成熟的康養服務體系，為應對“老齡化”社會危機提供了可供借鑒的樣本。2025年4月6—11日，中國醫療健康養老考察團赴日開展“醫院物業管理與康養服務考察研學”活動。30余名來自醫療、養老服務、物業服務等領域的專家學者及企...

對標“免陪照護”試點病房專題會議在福州舉辦————作者：本刊編輯部;

摘要：<正>4月19日，“對標‘免陪照護’試點病房，提升醫療專業護理能力”專題會議在福建省福州市召開。全國衛生產業企業管理協會醫院物業與醫療輔助管理分會（以下簡稱“分會”）副會長周立來，分會常務理事、遼寧中醫藥大學附屬第二醫院副院長馬躍海，福建省衛生健康委員會醫政處一級主任科員張洪惠，福州大學附屬省立醫院護理部主任金爽教授，廈門大學附屬心血管病醫院護理部主任吳林靜教授，航空總醫院原總務處保衛...

國博誠寓：持續熱租再創佳績————作者：李亮非;江浩;馮雪芬;

摘要：<正>為響應國家政策號召，武漢市城投集團公司（以下簡稱“武漢城投”）子公司武漢新城國際博覽中心有限公司傾力打造了長租公寓項目——國博誠寓。該項目位于漢陽新二環、國博大道與四新南路交會處，共7棟，總建筑面積12.17萬m2，全部投入運營后房間數達2800余套，是湖北省武漢市最大的集中式長租公寓和保障性租賃住房項目之一。項目依托武漢國際博覽中心會展產業經濟，以700萬m2國博城深耕經驗及優...

照明控制技術，建筑燈光系統的“指揮官”————作者：劉永;

摘要：<正>在現代建筑體系中，電氣安裝照明如同建筑的“眼睛”，不僅為人們提供基本的視覺支持，更是塑造空間氛圍、提升建筑功能品質的關鍵要素。而照明控制技術則像是“眼睛”的“指揮官”，精準地調節著光線的明暗、分布與使用時機，實現節能與舒適的雙重目標。不同建筑場所的照明需求各異，住宅照明旨在營造溫馨舒適的居住環境；商業建筑照明目的在于吸引顧客、展示商品；辦公場所照明以提高工作效率和視覺舒適度為核心...

信息技術賦能房建安裝工程造價動態管理————作者：諶愷川;

摘要：<正>隨著房地產業轉型發展，建設工程傳統的造價管理方式面臨諸多挑戰。尤其是對于安裝工程的造價管理，其所涉及的工程內容繁多、結構復雜，且與設計、施工、采購等環節密切相關，使得造價控制的難度增大。傳統的造價管理方法往往依賴于經驗判斷和人工計算，缺乏對項目全過程的動態監控與調整，導致造價控制難以做到及時、精確和有效。為了應對這一挑戰，建筑信息模型（BIM）技術作為一種信息化手段，為施工單位、...

基于熵值法的鄭州國家中心城市競爭力研究————作者：楊孟熙;祝琪;

摘要：本文遵循客觀性、合理性、可行性等原則，通過選取5個一級指標，12個二級指標，將鄭州的城市競爭力量化，通過熵值法對數據進行處理，使不同單位的數據具有可比性。通過研究鄭州市城市競爭力的發展歷程及對處理后的數據進行分析和比較，找到鄭州市競爭力的現狀優勢和不足，從而提出針對性的意見和建議

城市更新視角下存量土地利用研究————作者：李楠楠;

摘要：本研究以近年來的典型實踐案例為基礎，深入剖析存量土地利用的現實困境，從創新策略、開發模式、運作機制、盈利模式和推廣局限性等視角歸納不同類型存量土地利用典型案例的特點和經驗，提出中小城市的存量土地利用五大更新策略，以期為中小城市高質量發展提供借鑒

住宅建筑全齡友好景觀設計的探索——以北京香山壹號院為例————作者：張萬有;

摘要：本文以北京香山壹號院為例，分析項目如何依據各年齡段居民需求，設計出兒童游樂區、青少年活力區等多種功能空間。借助科學植物配置、景觀連接過渡，打造功能齊全的景觀體系。在可持續發展層面，采取合理利用景觀資源、長效管理設施、促進鄰里互動等策略。最終全方位營造出舒適、活力滿滿且可持續的居住景觀環境，為全齡友好型社區景觀建設樹立典范

綠色生產力在工程建設中的實踐應用——以內蒙古烏梁素海生態修復工程為例————作者：呂鵬;

摘要：本文以內蒙古烏梁素海生態修復工程案例為研究對象，分析了該項目如何整合綠色技術和市場化手段，實現生態系統的綜合治理和修復，不僅顯著提升了生態和經濟效益，也為地區可持續發展提供了新模式。通過此案例解讀也可以發現，推廣綠色生產力是實現工程建設行業可持續發展的關鍵，對于促進生態文明建設具有重要意義

基于城市更新的融合城市規劃理念分析————作者：廖順治;

摘要：城市更新的目的是更好適應現代化發展要求，基于融合城市規劃理念，對城市相關區域進行再開發和改造，進而最大程度上提升城市品質，補充完善城市功能配套，進一步提高城市居民的生活質量和幸福指數。基于此，本文通過研究分析重慶市榮昌區城市更新，對融合城市規劃理念下的城市更新目標、思路、規劃定位等內容進行研究

建筑在市政房建規劃中的關鍵作用與創新發展————作者：李勁松;

摘要：建筑在市政房建規劃中扮演著重要角色，其應用直接影響城市的功能完善與形象塑造。本文通過分析建筑在提升城市功能、塑造城市形象和促進可持續發展等方面的重要作用，探討市政公共建筑、住宅建筑和商業建筑的設計實踐經驗。研究表明，建筑的合理規劃能顯著提升城市運行效率，優化空間利用，增強城市活力。同時，通過智能化技術的應用、綠色生態設計的推廣及人文關懷的體現，建筑在市政房建規劃中呈現出新的發展趨勢，這些創新實踐不...

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